Die Immobilienvermarktung

Mit der perfekten Werbung schnell den perfekten Käufer finden

"Wenn alle glücklich vom Notar kommen, dann weiß ich, dass ich meine Arbeit gut gemacht habe."

Dieser Leitsatz ist nicht nur für mich, sondern auch für jeden meiner Kollegen bei James Cook Immobilien von großer Bedeutung. Wir sind jeden Tag motiviert, unser Bestes für Eigentümer und Kaufinteressenten zu geben.

Um keine Fehler bei einem Kauf zu machen, ist es für Kaufinteressenten wichtig, sich gründlich und umfassend zu informieren. Aus diesem Grund ist es unerlässlich, dass Ihre Immobilienwerbung perfekt auf die Bedürfnisse der Interessenten abgestimmt ist.

Ihre Immobilie muss nicht nur ansprechend und wertig präsentiert werden, sondern auch den rechtlichen Vorgaben entsprechen. Nur wenn all diese Faktoren perfekt aufeinander abgestimmt sind, können Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und informieren Sie umfassend über alle rechtlichen Vorgaben.

So wird Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert

Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuell abgestimmten Termin für die Fotoaufnahmen und geben Ihnen zusätzliche Tipps, wie Sie Ihre Privatsphäre schützen und den Fokus der Kaufinteressenten auf die Immobilie lenken können. Während der Aufnahmen wird auch eine 360-Grad-Panoramatour erstellt, sodass Kaufinteressenten die Immobilie virtuell besichtigen können. Die Tour dient nicht nur als wunderbares Selektions-Tool, sondern ist auch informativ und ansprechend gestaltet. Um den besten Eindruck zu erzielen, führen wir die Aufnahmen bei Sonnenschein und strahlendem blauem Himmel durch und setzen zur Abrundung Luftaufnahmen unserer Drohne ein. Anhand der vorhandenen Immobiliendaten, Unterlagen, Grundrisse und Fotos erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé (Immobilienbeschreibung), das alle relevanten Details und Vorzüge Ihrer Immobilie

enthält und sie gleichzeitig optimal präsentiert. Wir achten dabei besonders darauf, dass alle Angaben und Formulierungen rechtlich korrekt und unanfechtbar sind. Je nach Zielgruppe platzieren wir Ihre Immobilie prominent in den passenden Printmedien, den wichtigsten Immobilien-Online-Portalen und auf den bekanntesten Social Media Kanälen. Weitere Werbemaßnahmen wie Aushänge, Maklergalgen, Nachbarschaftswerbung stimmen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ab.

Nach der ersten Besichtigung vereinbaren wir in aller Regel zügig einen Fototermin. Hierbei nutzen wir selbstverständlich professionelle Kameras und die entsprechende Ausrüstung. Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht Ihre Immobilie für die Kamera und für potenzielle Käufer noch attraktiver.

Wo es sinnvoll ist, erstellen wir auch 360-Grad-Rundgänge. Ebenso können wir natürlich hochwertige Videoclips anfertigen. Die visuelle Präsentation ist bei uns ein wesentlicher Aspekt der gesamten Vermarktung.

Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung Ihrer Immobilie. Dieser Text wird mit den Bildern zusammen grafisch aufbereitet und gestaltet. Das Resultat ist ein individuelles Exposé, das beides leistet: informieren und verkaufen. Selbstverständlich haben wir ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen auch rechtlich unanfechtbar sind. Je nach Objekt platzieren wir Ihre Immobilie in den passenden Print- und Online-Medien, vor allem in Zeitungen und den wichtigen Internetportalen. Über weitere mögliche Maßnahmen, wie die Anbringung von Werbetafeln, Fahnen usw. entscheiden wir gemeinsam mit Ihnen.

Erfahren Sie mehr über erfolgreiche Verkaufsstrategien für Ihre Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.